Правило о нотариальном удостоверении сделок дарения недвижимости хотят уточнить

© lilyoh / Фотобанк 123RF.com

В Госдуму внесен законопроект № 830866-8, подготовленный в связи с вступившими в силу 13 января поправками, которыми введено требование об обязательном нотариальном удостоверении заключенных между гражданами договоров дарения недвижимого имущества.

Авторы проекта поясняют, что новая редакция п. 3 ст. 574 ГК РФ не содержит каких-либо исключений из указанного правила. Между тем ч. 1.1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости предусматривает ряд случаев, в которых сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость не требуют нотариального удостоверения. Это, в частности, ситуации, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.

Поскольку ГК РФ установлено единое требование о нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимого имущества, заключаемых между гражданами, планируется закрепить правило о том, что соответствующие исключения к ним не применяются.