Выселенным жильцам смогут предоставлять жилье не только в их населенных пунктах, но и в других

В жилищное законодательство может быть введена норма, которая позволит регионам предоставлять гражданам, живущим в малонаселенной местности, новые квартиры в других населенных пунктах муниципального образования. А в случае, если муниципальное образование состоит из одного населенного пункта – в другом населенном пункте субъекта Российской Федерации. Предполагается, что перечень малонаселенных местностей будет утверждаться высшим исполнительным органом госвласти субъекта России. С такой инициативой¹ выступила группа депутатов во главе с Андреем Крутовым. 

При этом, согласно законопроекту, для переселения гражданина из аварийного дома в одном населенном пункте в жилье в другом субъекте России потребуется письменное согласие жильца.

Напомним, что в связи с выселением граждан (например, по причине сноса дома или его реконструкции, а также перевода жилого помещения в нежилое или проведения капитального ремонта) из жилого помещения, им по договору социального найма предоставляется другое жилье. Одним из требований к такому жилью в настоящее время является его расположение в данном населенном пункте. При этом также допускается, что с письменного согласия жильца аварийного дома новое жилое помещение может быть предоставлено ему в другом населенном пункте. Иных исключений законодательством не предусмотрено (ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Зависит ли право гражданина на предоставление жилого помещения от факта признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий? Узнайте из "Энциклопедии судебной практики. Жилищный кодекс РФ" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получить полный доступ на 3 дня бесплатно!

Авторы инициативы отмечают, что в малонаселенных местностях, где нередко отсутствуют необходимые объекты социальной инфраструктуры, не всегда могут быть созданы условия для переселения граждан. Это может быть связно и с рядом других причин, таких как:

• высокая стоимость строительства;
• короткий строительный сезон;
• невозможность строительства новых зданий в силу геологических и иных особенностей местности.